得益於在管面積的增加以及來源於業主和非業主增值服務收入的快速增長，預計公司2019年中期純利增長將會超過90%。

——永升生活服務2019年中期盈喜公告

永升在面積擴張和增值服務多元化上都是快速而有力的選手：未來三年在管面積增速複合增長率有望超過38%；

——中金分析師張宇、王翼羽

永升服務有質素的高速成長是永升發展的重要驅動力。如何能迅速佔領市場，實現在管面積的裂變擴張，是永升市場戰隊的重要挑戰。

2019年7月，永升市場戰隊馬不停蹄，戰果斐然，外接擴增面積達300餘萬㎡，平均單個項目總建築面積超30萬㎡，上海藝泰安邦項目更是達到65萬㎡。7月，永升打響了下半年的跨越之戰，也證明瞭永升服務能夠兌現承諾的強大自我驅動能力。

上海藝泰安邦|超大規模綜合性住宅社區

永升服務以933：96高票勝出，獲得上海藝泰安邦項目的物業管理服務權，該項目是2019年永升在上海市外接的最大面積的物管項目。

上海藝泰安邦

65  萬㎡  超大規模綜合性住宅社區

業態：外圍商業、高層、小高層、別墅

亮點：位於上海5A級景區，全國最大的首家國家級野生動物園——上海野生動物園旁邊。

藝泰安邦項目，總建築面積約65萬㎡，是一個超大規模綜合性住宅社區，小區規劃建造86棟建築（其中65棟多層、小高層和高層建築，21棟小別墅組成）。小區內建有商業街，以及多功能會所、幼兒園、商業中心、藝博中心、文化休閒廣場、剛泰美術館等綜合配套設施。

永升服務能贏得藝泰安邦項目業委會及業主的青睞，高票贏出，得益於永升在上海深耕，服務品牌的深度沈澱。永升服務也將秉承「用心構築美好生活」的使命，將永升37℃社區服務理念帶入藝泰安邦，為業主提供更加便捷、專業、優質、智能的服務，打造有溫度的永升社區。

▲ 永升服務藝泰安邦項目路演現場

常青藤·小城

寧波目前最大地塊

常青藤·小城是目前寧波市推出的最大地塊，佔地近500畝，總建築面積約48萬㎡，位於城市東擴的前沿陣地，涉及物業類型包括多層，小高層，別墅，辦公，商業等。項目是以「學院式社區」開發為主題的住宅樓盤，純北美風格，明河水岸、一戶一花園，小洋樓簡約、高雅，倡導儒雅、舒適新生活。

寧波常青藤·小城

48 萬㎡   目前寧波市推出的最大地塊

業態：多層，小高層，別墅，辦公，商業等

亮點：「中國名盤」、「中國地產學區概念成功開發典範」、「寧波人最喜愛的綠色家園」

常青藤·小城的中標，是永升大型住宅項目服務能力在寧波得到認可的重要體現，對永升在寧波市場的裂變具有重要的意義。根據項目負責人介紹，常青藤·小城在當地影響力較大，項目路演時，除了本小區業主，周邊其他社區的業主、業委會也紛紛前來觀看，現場感受到永升的服務品質，對永升的進駐充滿期待。

▲ 永升服務常青藤·小城項目路演現場

長沙國泰九龍灣

星沙核心，松雅湖第一排

湖南長沙國泰九龍灣項目坐落於長沙縣東三路118號，與永升服務在管項目恆基凱旋門僅200米，佔地面積約122畝，總建築面積約36萬㎡。

長沙國泰九龍灣

36萬㎡   星沙核心，松雅湖第一排

業態：高層，超高層，商業等

亮點：星沙擁有一線湖景資源最具代表性、地標性品質項目

國泰九龍灣北面為近萬畝的松雅湖生態濕地公園，將成為集購物、休閒、餐飲、娛樂、文化、居住多功能為一體的高品質湖居典範。

永升服務以75%的投票率，成功獲得該項目的服務管理，並於7月28日正式進場該項目。進場當天，永升服務的專業表現，獲得業主的讚賞。

▲ 永升服務國泰九龍灣項目進場現場

東港88號公館

東港市物管費用最高 

88號公館項目佔地23萬㎡，建築面積50萬㎡，規劃戶數5000戶，共計45棟樓，先期開發，東花園以別墅和洋房為主，後期將建立純低密居住群。

東港88號公館

50 萬㎡ 目前丹東地區物業單價最高的「樓王」

業態：別墅，洋房，小高層，高層

亮點：「宮」園「靜」界

88號公館項目通過國際教育品牌的引入，配套幼兒園、高級精品商業街的建設、國際品牌物業和智能社區居住系統的搭建，形成了項目獨特的人文公館圈層，是目前為止丹東地區物業單價最高的「樓王」。

▲ 永升服務88號公館售場服務團隊

永升服務前期售場團隊已正式進場，開始為88號公館提供售場服務。售場團隊將永升管理刻度融於售場接待場景，觸點藝術令客戶烙印感知記憶，體系標準全方位設計服務規範，為客戶提供質感未來，樂住無憂的全生命週期物業服務。

邵東印象

邵東縣重點項目

邵陽曆史悠久，名傳瀟湘，「上控雲貴、下制長衡」，交通位置優越，永升服務進入邵陽市場僅一年，就已經陸續斬獲6個項目，其中，邵東縣重點項目——邵東印象項目，是永升服務在邵陽落下的第5子。

邵東印象

26.6  萬㎡    邵東縣重點項目

業態：多層，小高層，商業等

稱號：邵陽地區第一個智能小區

邵東印象項目位於湖南省邵東縣興和大道與興盛路交匯處，欲打造成為首個高品質的智能社區。同時，永升服務將為該項目提供售場服務，為邵東印象項目提專業的生命週期服務體系，將永升「滿意+ 驚喜」的服務體驗帶給客戶。

邵陽中翔龍璽

國際商貿城商圈

繼邵東印象項目後，永升服務7月底於邵陽落定第6子，獲得中翔龍璽項目的物業服務管理權。同時策略合作協議期間，項目開發商未來開發建設的所有項目均由永升服務提供物業管理服務。

邵陽中翔龍璽

30 萬㎡   總建築面積

業態：住宅，商業等

亮點：邵東「市場航母」國際商貿城商圈

項目坐落於邵東市金聲路與昭陽大道交叉口東南角，與邵東國際商貿城僅一路之隔。邵東國際商貿城是邵東興工旺商的重要載體、市場轉型升級的龍頭，將成為邵東業態最齊全、影響力最大的新商業中心。

中翔龍璽項目位於該商圈核心輻射區，該項目的簽訂標誌著永升在邵陽地區已形成六子佈局，使永升服務邵陽地區物業行業地位更上一層樓，也為後期市場拓展奠定了堅實的基礎。

永升服務堅信，不斷奔跑才能跑贏自己，而有質量高速發展，才是永升的生存之道，才能讓永升走的更遠。開放、共享、擁抱、合作、共贏，未來，永升服務將依舊夕惕若厲，全力拼搏，矢志成為值得依賴的智能社區生活服務商！

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